剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
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「甜心教主」王心凌日前出席文青歌王林宥嘉與丁文琪的台北婚禮,穿上一襲甜美的粉色露肩洋裝,露出一雙雪白嫩肩搭配白色高跟鞋,但是王心凌可能沒有好好google這件洋裝,其實早已撞衫連連、從4月中開始,起碼已經有9位女星、名媛穿過這件時尚品牌Self-Portrait的春夏同款露肩洋裝,最慘的是,除了跟九位女星撞衫,其中還包括了另一位自己的好姐妹「可愛教主」楊丞琳,這撞衫的程度可以說是慘上加慘。
▲王心凌穿甜美喜酒裝卻超慘,瘋狂撞衫10女星也是醉了。(圖/NOWnew攝影中心)
▲王心凌穿甜美喜酒裝卻超慘,瘋狂撞衫10女星也是醉了。(圖/NOWnew攝影中心)
其實這個品牌是2013年由馬來西亞設計師Han Chong所創立的,硬挺的鏤空蕾絲、網紗是這個品牌的特色之一,讓許多女星、名媛喜愛的原因就是優雅的版型,但這件Self-Portrait春夏露肩洋裝其實早就已經撞衫連連,先後有澳門娛樂大亨老婆「洗米嫂」陳慧玲、香港美魔女羅霖、朱潔儀、衛詩雅、韓國天團「少女時代」成員秀英、韓星Jessica、金喜善、日本AKB48前成員小嶋陽菜和台灣女星楊丞琳都曾穿過,好姐妹楊丞琳則是在專科記者會上才穿了同款不同色的洋裝亮相,而且同樣搭配淡色系高跟鞋,可以說是好姐妹的時尚默契有夠好。
▲好姐妹楊丞琳則是在專科記者會上才穿了同款不同色的洋裝亮相。(圖/NOWnew攝影中心)
除了王心凌與楊丞琳這對好姐妹撞衫之外,韓國天團「少女時代」成員秀英、和前成員Jessica這一對「前」好姐妹也一樣撞衫,秀英穿上這件洋裝拍雜誌的時尚大片、Jessica也穿上同一件洋裝出席活動,也可以說是「前」好姐妹們,心有靈犀一點通。這件撞翻天的洋裝可深V、可拉成單邊露肩的設計,加上粉色蕾絲以及類似荷葉邊的立體剪裁,小露性感中又不失青春活力,也難怪每個女星和名媛都搶著穿了,照這件洋裝十連撞的程度,預計還會有更多女星穿這件夯洋裝上身了,究竟會不會變成撞衫之最呢?請繼續鎖定《NOWnews今日新聞》時尚線喔!
▲jessica。(圖/翻攝自)
▲少女時代團員秀英。(圖/翻攝自kpop)
▲日本夯團「AKB48」28歲成員小嶋陽菜。(圖/翻攝自明報)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。
中信房屋商商品仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。
王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。
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